Antwort Jak dlouhou životnost mají panelove domy? Weitere Antworten – Jak dlouho vydrží panelové domy
První vznikaly po 2. světové válce a původně se jejich autoři domnívali, že vydrží zhruba 30 let. Postupně ale odborníci na životnost panelových domů názor změnili a dnes není výjimkou, že předpovídají jejich dlouhověkost – i 100 let.z konstrukčního betonu a při běžném užívání a údržbě mají životnost odhadem 150 až 200 let. Prvky jako okna, dveře, podlahy, vytápění, rozvody vody, elektroinstalace či výtahy ji mají nižší, může se pohybovat od deseti do osmdesáti let. Řada paneláků prošla v poslední době zateplením.V Česku stojí paneláky staré zhruba od 25 do 60 let. "To znamená, že v řadě případů dosahují panelové domy téměř 70 až 75 procent předpokládané fyzické životnosti," píše se v obsáhlé metodice určené ministerstvu pro místní rozvoj a doporučené majitelům panelových domů, státní správě či radnicím.
Kolik stojí panelový dům : V řeči čísel jsou však paneláky stále o něco levnější. V hlavním městě stojí kolem 60–70 tisíc korun za metr čtvereční, přičemž nová výstavba na krajích se pohybuje kolem 80–90 tisíc za metr čtvereční. Často ale mají víc výhod. „Cenové rozdíly mezi novou výstavbou a paneláky se stírají.
Co je revitalizace panelových domů
Revitalizace je proces zahrnující souhrn prvků, které zvyšují užitnou hodnotu objektu. Sem patří především zateplení obvodového pláště budovy, výměna výplní otvorů, opravy střech a jejich zateplení, zateplení stropů společných prostor a rekonstrukce výtahů.
Proč se stavěly paneláky : Stavba panelových domů sloužila jako rychlé a levné bydlení, přesto se nikde v západních zemích nestavěly v tak masovém měřítku jako ve východním bloku. Západní Evropa od jejich výstavby upustila již v 70. letech, ve střední Evropě se stavěly až do začátku devadesátých let a ve východní Evropě se staví dodnes.
V roce 2020 činil rozdíl mezi průměrnou cenou za cihlový a panelový byt více než 4 119 Kč, nyní je to pouhých 1 431 Kč. A zájem o ně roste napříč celou republikou. Aktuálně stojí panelový byt v ČR v průměru 38 452 Kč/m2 a jeho cena stále stoupá.
V paneláku žije 2,6 milionu Čechů.
Kolik Čechů bydlí v paneláků
Nadpoloviční většina obyvatelstva (52,9 %) žije v bytech v bytových domech, více než 46 % obyvatel žije v bytech v rodinných domech a necelé 1 % (88,5 tis. osob) žije v bytech v ostatních budovách.Výhodou zděného domu je fasáda, která při vhodné volbě omítky vydrží klidně 20 až 30 let bez potřeby renovace. Ve zdivu se jednodušeji provádějí opravy a úpravy, kdežto u dřevěného domu není na větší změny prostor kvůli pevným pozicím nosných trámů. A pokud do trámu vyvrtáte díry, původní vzhled už mu vrátit nemůžete.Několik rad na závěr
- Rekonstrukci by vždy měl předcházet stavební průzkum.
- Plánování rekonstrukce i samotné práce plánujte vždy od střechy domu.
- Veškeré zásahy do nosných stěn nechejte posoudit statikem.
- Výměnu oken vždy provádějte před zateplením fasády.
- Na zastínění oken využijte venkovní rolety, žaluzie nebo markýzy.
Součástí rekonstrukce panelového bytu je i výměna oken a dveří. Dosloužilé dveře můžeme nechat repasovat, případně vyměnit za nové, což se týká i zárubní. Jsou-li zárubně zapuštěné do panelu, je jejich výměna obtížná. Proto se tento problém většinou řeší tak, že se zárubně nechají obložit dřevem.
Jak široký je panel : Panely mají tloušťku 250 mm, dutiny Ø 190 mm. Od roku 1965 byly vyráběny panely skladebných šířek 1200 a 2400 mm.
Kolik měří 12 patrový panelák : Dvanáctipodlažní dům z let 1973–1974 s 612 byty a asi 1 500 obyvateli je dlouhý 340 metrů a má 18 vchodů. Nachází se zde nejdelší chodba, rozvody vody a topení panelového domu v republice. Ještě o 80 metrů delší panelový dům stojí v Libereckých Ruprechticích.
Kolik měří 8 patrový panelák
T 08B
| rok výstavby | 1962 – 1980 |
|---|---|
| konstrukční systém | příčný nosný systém s podélně ztužujícími vnitřními stěnami |
| rozpon | 6 m |
| hloubka objektu | hloubka řadových sekcí je 9,6 m , 10,8 m , 12 m a 14 m |
| konstrukční výška podlaží | 2,8 m |
Statistický úřad Eurostat má data, podle nichž v roce 2020 v Evropě žilo v bytech či domech v osobním vlastnictví v průměru sedmdesát procent lidí, tak v Česku to bylo téměř osmdesát procent. Situace se v různých státech liší, ale v západoevropských zemích rozhodně bydlení v nájmu není tak zatracováno jako u nás.V paneláku žije 2,6 milionu Čechů.
Co je levnejsi dřevostavba nebo zděný dům : Pokud budeme porovnávat dům podobné velikosti a tepelně izolačních vlastností, vychází zděný dům i montovaná dřevostavba relativně srovnatelně. Někdy se uvádí, že je dřevostavba levnější, cenový rozdíl však není tak zásadní, pohybuje se kolem 10-15 %.